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192亩27万方,超山奥莱选址公示,比下沙奥莱还要大!

发布时间:2019-1-15

想必很多人都有去下沙百联奥特莱斯购物的经历。
从国际一线品牌、
国际知名休闲运动品牌
到国际二线品牌、国内知名品牌,
各种折扣店鳞次栉比。
购物的冲动,完全停不下来!
只是路程太远,
真希望家门口也能有奥特莱斯,
对不对!

马上就不用羡慕下沙的小伙伴了,
超山奥莱选址开始公示啦!
很激动,有木有!

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▲选址公示信息截图
选址论证地块位于剑塘港以东、昌达路以南,五号路以西。用地面积为12.8228公顷(合192.3亩)。根据选址论证报告,拟设定余杭区临平副城LP19单元五号路以西、昌达路以南地块用地性质:商业兼容商务设施用地(B1/B2);容积率为1.0-1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高为22米。

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▲选址地块位置

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▲选址地块位置

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▲选址地块交通分析

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▲选址地块规划技术指标

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▲选址地块规划技术指标

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▲选址地块模拟方案总平图

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▲模拟方案技术指标

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根据模拟方案显示,选址地块占地面积128228平米(192.3亩),规划总建筑面积26.7万方,地上总建筑面积近20万方,其中地上商业建筑面积13.5万方,规划停车位2387个(其中地下停车位2143个)。
如果你对这些数据没有概念的话,可以去一趟下沙奥特莱斯感受一下。
下沙奥特莱斯占地面积约13万方,商业营业面积约8万方,停车位4500个! 占地面积与超山奥莱几乎相同,但是商业面积上,只有超山奥莱13.5万方的60%。
超山奥莱停车位主要位于地下,相对于以地面停车下沙奥莱来说确实少了近一半,不过,超山奥莱以南(剑塘港以南)的区域并没有在此次公示中显示,未来或将会用作地面停车场,到时,车位数量会大大增加!

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▲杭州下沙百联奥特莱斯

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百联奥特莱斯地块选址后,超山东区域目前就仅剩下奥莱和九年一贯制学校建的一小块地块了!
整个超山东区域各个项目目前都在火热建设中。

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▲超山区块个项目分部图

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▲超山东区域从南往北看

按计划,
奥特莱斯地块将于2019年初出让并在同年开工建设,
建设周期在18个月左右,
力争2020年下半年开业。
超山区块真的是越来越好了!